1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+11.1%
伊丹市
34.2万円/㎡
前年比-2.1%
エーベル伊丹弐番館
兵庫県伊丹市北本町三丁目
/ 伊丹駅 徒歩11分
1995年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
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8階 / 66.46㎡の場合
相場
2,378万円
35.8万円/㎡
924
1,893
2,863
3,832
AI査定結果
推定相場価格
2,378万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,893万円〜2,863万円
28.5万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月29日
エーベル伊丹弐番館
2,480万円（37.3万円/㎡）/ 8階 / 66.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 2,480万円 | 37.3万円 | 8階 | 66.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 2,230万円 | 33.6万円 | 4階 | 66.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 2,298万円 | 34.6万円 | 4階 | 66.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 2,299万円 | 34.6万円 | 1階 | 66.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 2,080万円 | 33.0万円 | 1階 | 63.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 2,380万円 | 35.8万円 | 4階 | 66.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 2,399万円 | 36.1万円 | 1階 | 66.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,430万円 | 36.6万円 | 1階 | 66.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 37.3万円 | 4階 | 66.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/21 | 2,480万円 | 37.3万円 | 1階 | 66.46㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は30.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | エーベル伊丹弐番館 伊丹市北本町三丁目 | 伊丹駅11分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/03 | イニシオ伊丹北 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅14分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/05 | コンドミニアム伊丹バラ公園 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅17分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンプリンス伊丹 伊丹市荻野五丁目 | 伊丹駅29分 | 1,680万円 | 29.7万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2023/09/27 | ルネ伊丹サニーコート 伊丹市中野北四丁目 | 伊丹駅37分 | 1,800万円 | 28.6万円 | 62.83㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 北西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/10 | イニシオ伊丹WEST 伊丹市中野北三丁目 | 伊丹駅45分 | 2,190万円 | 32.1万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/19 | セレブコート武庫川 伊丹市池尻七丁目 | 伊丹駅49分 | 1,980万円 | 29.1万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/30 | 伊丹大野パーク・ホームズ 伊丹市大野一丁目 | 伊丹駅31分 | 2,380万円 | 30.1万円 | 79.07㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/30 | パレ伊丹北 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅30分 | 1,890万円 | 28.7万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/23 | パレ伊丹北II 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅36分 | 1,950万円 | 30.2万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/06 | サンプリンス武庫川 伊丹市池尻二丁目 | 伊丹駅59分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/14 | ヨークベル武庫川 伊丹市池尻二丁目 | 伊丹駅42分 | 1,780万円 | 29.0万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/15 | アステルコート伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘六丁目 | 伊丹駅21分 | 2,220万円 | 32.6万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/25 | サンプリンス瑞穂 伊丹市瑞穂町六丁目 | 伊丹駅32分 | 2,380万円 | 37.0万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.1%上昇、伊丹市では2.1%下落しています。